Nach der Insolvenz jetzt die nächste überraschende Wende: Das umstrittene Projekt Marina Village am Wörthersee, besser bekannt als "Gabalier-Haus", soll doch noch gerettet werden. Die Eigentümer der Anlage in Velden haben ein neues Konzept vorgelegt - und setzen damit genau dort an, wo das Projekt jahrelang gescheitert ist.
Aus dem Problemfall soll ein Hotel werden. Konkret planen die Eigentümer, die Anlage künftig als klassischen Beherbergungsbetrieb zu führen – also mit klarer touristischer Nutzung, wie sie ursprünglich vorgeschrieben war. Damit soll der zentrale Streitpunkt endlich vom Tisch.
Denn genau daran entzündete sich der jahrelange Konflikt: 2016 wurde das Gebäude als Garni-Hotel (Beherbergung ohne Restaurant) genehmigt. In der Praxis wurde daraus aber ein Appartementhaus, das laut Behörden nicht ausreichend touristisch genutzt wurde.
Die Folge war ein harter Kurs der Behörden. Nach langen Verfahren bis vor Gericht steht fest: Die Nutzung entspricht nicht den Vorgaben. Ein rechtskräftiger Abrissbescheid liegt vor – und ist nach wie vor gültig.
Zusätzliche Brisanz bekommt die Causa durch einen prominenten Namen. Auch Volks-Rock’n’Roller Andreas Gabalier gehört zu den Eigentümern. Sein Apartment machte das Gebäude weit über Kärnten hinaus als "Gabalier-Haus" bekannt.
Jetzt liegt ein konkreter Rettungsversuch am Tisch. Ein Tourismusbüro hat ein Konzept ausgearbeitet, das einen echten Hotelbetrieb vorsieht. Insgesamt sollen 35 Betten entstehen, dazu ein Ganzjahresbetrieb, der sich wirtschaftlich tragen kann.
Wie die "Kleine Zeitung" berichtet, soll es dabei keine Hintertüren mehr geben: Auch die Eigentümer selbst müssen sich künftig einmieten, wenn sie dort wohnen wollen – wie jeder andere Gast.
In der Gemeinde will man den Plan genau prüfen. Entscheidend ist, ob das Konzept tatsächlich funktioniert und nicht nur auf dem Papier gut klingt. Ein Scheinbetrieb, der die Regeln umgeht, kommt nicht infrage.
Eine Entscheidung steht noch aus. Der Abrissbescheid bleibt vorerst aufrecht – und damit auch der Druck auf die Eigentümer. Vom Schwarzbau zum Hotel in letzter Minute? Für das "Gabalier-Haus" geht es jetzt um alles.
