Die ersten Bewohnerinnen und Bewohner sind da: Das "Village im Dritten", eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Wiens, füllt sich mit Leben. Am Landstraßer Gürtel wächst ein klimafreundliches und leistbares Quartier – mit 2.000 Wohnungen rund um einen neuen Park.
Am Dienstag (25.06.) war es so weit: Bürgermeister Michael Ludwig übergab gemeinsam mit Bezirksvorsteher Erich Hohenberger (beide SPÖ) und Vertretern von ARE und wohnfonds_wien symbolisch den ersten Wohnungsschlüssel an eine frisch eingezogene Familie. "Ein neues Zuhause für viele Wienerinnen und Wiener", so der Bürgermeister – mitten im 3. Bezirk, mit Park, Öffis und ganz viel Nachhaltigkeit.
Das Quartier ist so bunt wie die Stadt selbst: 17 Bauprojekte, 2.000 Wohnungen – vom geförderten Mietobjekt über SMART-Wohnungen bis zu Eigentum und Wohngemeinschaften. Rund 750 Wohnungen werden gefördert, darunter auch ein neuer Gemeindebau. 440 Einheiten vermietet die ARE selbst. Bis 2027 soll alles fertig sein.
Die ersten zwei Projekte sind bereits bezugsfertig. Im "Stadtregal" der ARWAG gibt's geförderte Mietwohnungen, Student:innen-WGs, Mikrobüros und ein MA 11-Krisenzentrum. Obendrauf: Dachterrassen und ein eigener Spielplatz.
Gleich daneben liegen die "Peak Homes" von ARE und UBM direkt am Bert-Brecht-Park. 67 Wohnungen mit bis zu fünf Zimmern bieten hier Balkone, Co-Working-Spaces und eine Gemeinschaftsfläche mit Ausblick.
Herzstück des Grätzls ist der zwei Hektar große öffentliche Park – ein Ort zum Durchatmen, Spielen und Kennenlernen. Die autofreie Gestaltung und kurze Wege zu Nahversorgung, Kindergarten oder Öffis machen das Quartier besonders alltagstauglich. Auch bei der Energieversorgung geht das "Village im Dritten" neue Wege. Mit Erdwärmesonden, Photovoltaik, Wärmepumpen und Fernwärme wird bis zu 80 % der Heizenergie direkt vor Ort gewonnen – ein echtes Vorzeigeprojekt in Sachen Klimaschutz.
Der Baustellenstaub ist gewichen, jetzt ziehen Kisten und Kinderwägen ein. Die ersten Haushalte sind angekommen, und das neue Grätzl beginnt zu wachsen – mitten im Dritten, mit allem, was man zum Wohnen und Leben braucht.
