Wien setzt weiterhin Maßstäbe im geförderten Wohnbau und übertrifft sein Ziel von 5.500 neuen Gemeindewohnungen: Bereits 5.700 Wohnungen für rund 13.000 Menschen wurden realisiert oder befinden sich in Umsetzung. Mit nachhaltigen Baukonzepten, leistbaren Mieten und hoher Wohnqualität entstehen neue Gemeindebauten in fast allen Bezirken – ergänzt durch Dachgeschossausbauten zur Nachverdichtung.
"Auch in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten mobilisiert die Stadt Wien alle Möglichkeiten, um leistbares Wohnen weiter auszubauen. So ist es gelungen, 5.700 Gemeindewohnungen für 13.000 Bewohner*innen auf den Weg zu bringen und damit unser Ziel sogar zu übertreffen. Das sind 41 neue Gemeindebauten für Wien, die bereits fertiggestellt oder aktuell in Umsetzung sind", bilanziert Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál (SPÖ). Weiters betont sie, dass ein besonderes Augenmerk auf der hohen Lebensqualität der Bewohner liegt. Es werde bei den Projekten stark darauf geachtet, dass die verwendete Energie nachhaltig, ökologisch und effizient eingesetzt wird.
"Mit attraktiven Gemeinschaftsbereichen und einer eigenen Einzugsbegleitung des Nachbarschaftsservice wohnpartner werden beste Voraussetzungen für eine gute Nachbarschaft geschaffen. Nicht zuletzt durch Einrichtungen wie Lokale und Ordinationen, aber auch durch neu gestaltete Grünflächen wird ein Mehrwert für Anrainerinnen und Anrainer und für das ganze Grätzl erzielt. Qualitäten also, die den Gemeindebau in Wien schon immer auszeichnen", ergänzt die Stadträtin.
Immer mehr Gemeindebauten werden in Wien errichtet, 13 Projekte wurden bereits bezogen. In folgenden Gemeindebauten haben die Bewohner ihre Wohnungen bereits bezogen:
➤In der Dr.-Natterer-Gasse und im Karlheinz-Hora-Hof in der Leopoldstadt
➤In der Schäffergasse in Wien-Wieden
➤Im Barbara-Prammer-Hof, in der Wohnhausanlage am Eisring Süd sowie im Willi-Resetarits-Hof in Favoriten
➤Im Wildgarten-Hof und Elisabeth-Schindler-Hof in Meidling
➤In den Gemeindebauten in Neu Leopoldau und an der Ottilie-Bondy-Promenade in Floridsdorf
➤In der Seestadt und Berresgasse in der Donaustadt sowie in der Opitzgasse in Wien-Hietzing
Momentan sind neun Gemeindebauten in acht Wiener Bezirken in der Bauphase. Beispielsweise werden in der Brockhausengasse 52-54 in der Donaustadt 98 neue Gemeindewohnungen gebaut. Die Wohnhausanlage wird CO₂-neutral und nahe des Mühlwassers errichtet. Die Wärmeversorgung wird durch eine Niedertemperatur-Sole-/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage gewährleistet.
➤In der Schönbrunner Straße 76 in Margareten nahe dem Wiener Naschmarkt wird zurzeit ein Gemeindebau NEU gebaut. Die 15 Wohnungen mit Loggien, Balkon oder Terrasse werden klimaneutral versorgt: Drei Wärmepumpen sorgen kombiniert mit Photovoltaik für ein ganzjährig wohltemperiertes Raumklima.
➤Ebenfalls kurz vor der Fertigstellung befindet sich auch der Gemeindebau in der Wehlistraße 161 A mit 102 Wohnungen in der Leopoldstadt. Das Projekt wird über zwei Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening, Spielbereich und Pergola sowie eine Begegnungszone mit Sitz- und Spielmöglichkeiten im Innenhof verfügen. Mit Niedrigstenergiestandard, Vollwärmeschutzfassade, Fernwärme und Bauteilaktivierung sowie Photovoltaik ist der neue Gemeindebau nachhaltig gestaltet.
➤Auch im Stadtquartier "Village" in der Ljuba-Welitsch-Promenade 18 in Wien-Landstraße, der Stumpergasse 56 in Mariahilf, der Apollogasse in Neubau, der Franz-Schreker-Gasse 1 in Favoriten, der Hoefftgasse 8 in Simmering und in der Donaustadtstraße 35 A in der Donaustadt sind die Bauarbeiten bereits weiter fortgeschritten.
➤Auch in den kommenden Wochen und Monaten werden mehrere Baustarts erfolgen, so etwa jener für den Gemeindebau NEU in der Döblinger Leidesdorfgasse 1 mit 71 Wohnungen, in der Donaustädter Weidingergasse 2 mit 74 Wohnungen, der Melangasse 1 A mit 320 Wohnungen oder an der Liesinger Rosi-Schweizer-Promenade 2 + 4 mit 203 Wohnungen.
Zusätzlich zu den 5.700 neuen Gemeindewohnungen, die in den letzten Jahren entstanden sind, wurden auch Dachgeschoßwohnungen ausgebaut. Seit 2015 wurden dadurch zusätzlich insgesamt 1.000 neue Gemeindewohnungen geschaffen oder sind im Zuge von aktuellen Sanierungsprojekten in Planung.
